凯伦·a·西加尔(Karen A. Cygal)著
住房的成本 - 作为任何外籍人士经理可以证明 - 是国际分配包的关键组成部分，无论是短期还是长期。有许多不同的变量会影响住房的成本以及可以实施的替代政策，以便在雇主的预算中平衡外籍人士的需求。雇主有时忽视的一部分外壳涉及公用事业费用 - 电力/天然气/用于烹饪，热水，热水，空调和器具;水;垃圾收集;除害虫;等等。
今天雇主如何解决这个房屋组件的变化。一些偿还实际金额或更倾向于报销平均金额，或不扣除实用规范。虽然有些提供公用事业津贴，但其他人认为该公用事业账单是受让人的责任。本文将仔细研究雇主如何从家庭和主机角度来雇主如何将外壳的公用设施部分与住房。
起点：住房规范
虽然许多公司在未经员工捐款的情况下提供主办房屋住房，但Mercer的传统资产负债表对国际赔偿方式承担外籍人士将贡献其薪水的一部分促进住房费用。这所谓的住房“常态”占他们仍然遇到的住房支出的账户，他们仍然在他们的家庭位置：
- 房屋抵押贷款利率
- 租金
- 房产税
- 房屋维修(如油漆、屋顶、结构维修)
- 房屋所有者保险，包括综合房屋政策(关于住宅内容的单独政策包括在外派人员一揽子计划的货物和服务部分)
- 公用事业公司
这一标准不包括本金贷款支付，因为它们属于外派人员的储备类别(储蓄和/或资本支出)。住房标准代表了个人在上述项目上的实际支出。这些统计数字中包括的个人可能是:
- 租或自己的;
- 生活在可能被认为是收入水平的豪华住所;要么
- 在住房支出方面更加节俭。
通过这种方式，规范代表了特定归属国家（或城市）中任何个人所支付的平均金额。住房规范中包含的是代表归属地点的公用事业支出的数字。Mercer准备表格 - 对于我们提供支出数据的每个祖国 - 通过收入水平和家庭类型（单身或家庭）突破所花费的金额和公用事业。避难所部分包括除了实用程序之外的上述所有项目。
近距离观察:实用规范
美世的公用事业规范包括各种不同的项目，不同的家庭位置由于内在的差异，在公用事业的使用。某些补偿政策与公用事业规范的使用同时进行，而不是完全适用住房规范。尽管对于为什么雇主只适用公用事业标准有很多解释，但最常见的两个原因是:
- 雇主在工作地点提供免费住房，并认为雇员应该通过支付水电费对住房作出某种贡献。
- 雇主在东道国提供公司所有或公司租赁的住房，并通过采取公用事业标准并在公用事业部分支付差价，保护外籍人员免受当地公用事业成本的上涨。
下一步:主机效用实践
在确定政策时，不仅要了解母国方面(规范)，还要了解东道国的角度。大多数雇主通常通过下列一种常见做法来处理东道国公用事业问题:
- 无限的报销-雇主支付分配地点的实际公用事业费用，不受限制。
- 有限的报销- 雇主在分配位置支付实际实用费用，但有限制。
- 津贴-雇主提供一笔款项以支付每月的租金，其中已包括水电费津贴。
- 自由放任的-雇主不支付任何公用事业费用，认为这是外籍人员的责任。
在确定外籍政策时，每个雇主必须考虑公司预算，组织文化，前提和一系列其他因素。要将这些策略最佳地应用于单个受分配的包，需要适当地使用可用的Mercer数据。
在美世调查的几乎所有工作地点，租房数据都以矩阵的形式提供，详细列出了成本:
- 住房单元类型(房子/公寓，带家具/不带家具，卧室数量)，以及
- 小区价格类别
此矩阵中包含的是指定列，代表本地住宿的平均实用费用 - 用于确定公用事业津贴或作为有限报销政策的指导。
充分利用美世数据
美世(Mercer)的生活成本数据可以帮助企业满足特定需求，因为它提供了将基本住房从公用事业成本中剥离出来的能力。在公司的国际外派政策中建立灵活性和一致性，有助于实现各方的愿望——一个公平、合理、具有成本效益的外派待遇，同时考虑到本国和东道国的观点。
Karen A. Cygal.他是税务和经济研究的产品经理，也是Mercer公司的高级全球流动性顾问，总部设在霍博肯。